想在梧州岑溪市区买到一栋占地面积又大，建筑面积又超越上千平方米的六合楼时机来了！

  近来，在梧州岑溪市司法拍卖市场上，迎来了一宗十分特别的房产拍卖，一宗坐落岑溪市客运中心开发小区一土地使用权及地上附着房产被拍卖，这宗房产特别之处便是房子还没有彻底建好，处于烂尾状况，可是这房子又不是开发商开发的楼盘，而是私家的自建房，房子仅仅建到一层罢了。房子用地面积不小，有291.53平方米。房子现在是地下建了一层，地上建了一层，建筑面积447.20平方米。可是从拍卖给出的评价陈述信息来看，这宗住所用地规划的容积率是6到8，规划总建筑面积有2142平方米，假如房子建起来的话，是一栋十分大的六合楼，不仅能自己寓居，也可拿来开酒店或许其他商业用途的。

  这栋房子第一次拍卖的起拍价为248.4713万元，评价价355万元，起拍价比评价价低了一百来万元。惋惜，最终仍是没有人报名竞拍，拍卖流拍了。

  不过，法拍房第一次拍卖流拍很正常，许多想买法拍房的人都喜爱比及第2次降价拍卖再出手。现在该栋还没有建好的房子渐渐的开端第2次降价拍卖了，起拍价降到了198.777万元起，比第一次拍卖降价了近50万元了。

  此次拍卖的这栋房子，在岑溪市，方位上谈不上十分好，拍卖公告说房子在岑溪市客运中心开发小区，地图没有显现有这个小区。可是评价陈述说房子离岑溪市第七小学就有200米左右，所以，这房子是在岑溪市城东片区，这个片区，交通快捷是一大优势，不过商业配套比较一般，邻近以自建房居多。

  此次岑溪市拍卖的这栋房子，其实首要价值便是291.54平方米的土地使用权，房子不怎么值钱，由于这栋房子尽管没有建好，可是现已存在违建了，房子地下一层归于违建部分，至于今后是不是要拆了重建就不得而知了。

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